香港连续四年列全球楼价最难负担城市的榜首 温哥华排第二
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香港连续四年列全球楼价最难负担城市的榜首 温哥华排第二

2021-08-10 17:32:24   来源:互联网
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  经历多年房价上涨后,温哥华这个结果也在意料之中。不过,温哥华住房可负担性恶化的速度确实无人能及。

  根据最近的全球住房可负担性调查显示,温哥华的住房可负担性比世界其他主要城市都恶化得厉害!

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  这项由国际公共政策顾问机构Demographia公布的2017年度国际楼价负担能力报告,审视全球9个国家、293个城市的收入中位数与楼价中位数,评估中等收入家庭的住房可负担性。  房价中位数除以家庭收入中位数。结果为5.1代表一个家庭购买房屋的成本是家庭平均年收入的五倍以上,这种程度就被认为是“严重负担不起”。

  然而,温哥华的结果是12.6!真是比严重还严重,等于是一个温哥华家庭不吃不喝要12.6年才买的起房……

  也就是说,温哥华这13年来的恶化程度是2004年之前的30年里恶化程度的五倍以上!

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  根据前沿公共政策中心( Frontier Centre for Public Policy)发布的调查,BC省推出的外国买家税政策似乎“至少暂时性地起到冷却楼市的作用”,然而,温哥华的房价已经再次上涨,过去一年的上涨幅度是11%以上。

  调查显示,上涨速度是平均收入增长速度的四倍!

  越不买越买不起……

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